Łaska dla dłużników. Prezydent umorzy zaległości czynszowe

Dobra wiadomość dla najemców lokali MZB zalegających z czynszem. Rada miasta ma wprowadzić przepisy, w myśl których jednorazowo można ubiegać się o umorzenie nawet 70% zaległości pod warunkiem spłaty pozostałej kwoty.

 

Wprowadzenie takich przepisów władze miasta zapowiadały w lutym bieżącego roku (szczegóły – patrz link poniżej).

 

Zalegasz miastu z czynszem? Jest szansa na umorzenie długu

Ok. 200 najemców zalega Miejskiemu Zarządowi Budynku za czynsz. Zadłużenie niektórych wynosi nawet 100 tys. zł. Miasto chce wprowadzić abolicję dla chcących pozbyć się długów. Można umorzyć 70% zadłużenia.

 

 

 

 

Minęły trzy miesiące i zamiary przybrały postać konkretnej uchwały, która w maju trafi do radnych. Poniżej publikujemy zapis uchwały w całości:

RADA MIASTA RACIBÓRZ
uchwala, co następuje:

§ 1. W celu ułatwienia dłużnikom regulowania należności pieniężnych wobec Gminy Racibórz oraz w celu pozyskania przez Gminę Racibórz realnych środków finansowych, z tytułu zaległych opłat, określa się zasady jednorazowego umarzania dłużnikom należności pieniężnych wobec Gminy Racibórz, związanych z korzystaniem z zajmowanego obecnie lub wcześniej lokalu mieszkalnego, socjalnego, użytkowego, pomieszczenia tymczasowego lub garażu, stanowiącego własność Gminy Racibórz bądź niestanowiącego mienia gminnego a pozostającego w dyspozycji Prezydenta Miasta Racibórz.

§ 2. Z jednorazowego umorzenia należności pieniężnych, o którym mowa w §1 skorzystać mogą osoby, które spełnią warunki określone w niniejszej uchwale, z wyłączeniem osób i podmiotów które:

1) bezprawnie zajęły lokal gminny;

2) zajmują lub opuściły lokal użytkowy i są przedsiębiorcami w rozumieniu obowiązującej ustawy o swobodzie działalności gospodarczej.

§ 3. 1. Umorzeniu, o którym mowa w uchwale podlega 70% należności pieniężnych przypadających Gminie Racibórz powstałych przed 1 stycznia 2016 roku, określonych przez Miejski Zarząd Budynków w Raciborzu (zwany dalej MZB) i uznanych przez dłużnika lub dłużników solidarnych, z wyłączeniem należności opisanych w § 4.

2. Umorzenie, o którym mowa w ust. 1 może nastąpić po spełnieniu następujących warunków:

1) dłużnik złoży w MZB, po dniu wejścia w życie niniejszej uchwały, a przed 1 listopada 2016 r., wniosek o umorzenie należności;

2) dłużnik podpisze z Gminą Racibórz Porozumienie o umorzeniu należności (zwane dalej Porozumieniem) i wypełni zobowiązania w nim zawarte;

3) dłużnik wpłaci na konto Gminy Racibórz 30% należności pieniężnych określonych w Porozumieniu oraz całość należności pieniężnych wynikających z kosztów sądowych i egzekucyjnych, w tym zastępstwa procesowego, w terminie do 31 grudnia 2016 r.;

4) dłużnik, na dzień umorzenia, nie będzie posiadał innego zadłużenia wobec Gminy Racibórz niż to podlegające umorzeniu i wykazane w Porozumieniu;

5) dłużnik, od zawarcia Porozumienia, na bieżąco będzie regulował opłaty związane z zajmowanym lokalem.

3. Umorzenie należności nastąpi, po spełnieniu warunków opisanych w uchwale, w pierwszym kwartale 2018 r.

4. Dokonane umorzenie odnosi skutek w stosunku do wszystkich dłużników solidarnych.

5. Kwota umorzonych należności podlega opodatkowaniu zgodnie z odrębnymi przepisami.

§ 4. Umorzeniu na podstawie niniejszej uchwały nie podlegają:

1) kwoty niedopłat z tytułu rozliczenia kosztów dostawy mediów zaewidencjonowane na stanie finansowym lokalu po 31 grudnia 2015 r.,

2) zasądzone na rzecz Gminy Racibórz, koszty sądowe i egzekucyjne, w tym koszty zastępstwa procesowego.

§ 5. Porozumienie określa indywidualne warunki umorzenia należności, a w szczególności:

1) wysokość zadłużenia na 31 grudnia 2015 r. wraz ze specyfikacją,

2) wysokość zadłużenia na dzień zawarcia Porozumienia wraz ze specyfikacją,

3) wzajemne zobowiązania i terminy ich wypełnienia.

§ 6. Prezydent Miasta Racibórz, jednostronnym oświadczeniem woli, może odmówić dłużnikowi umorzenia należności pieniężnych pomimo spełnienia przez niego warunków określonych w niniejszej uchwale, jeżeli dłużnik lub osoby z nim zamieszkujące wykraczają w sposób rażący lub uporczywy przeciwko porządkowi domowemu, czyniąc uciążliwym korzystanie z innych lokali.

§ 7. 1. Dłużnik lub dłużnicy solidarni, których zadłużenie jest objęte ulgą udzieloną w oparciu o inne przepisy, mogą skorzystać z umorzenia posiadanych zaległości na podstawie niniejszej uchwały, pod warunkiem złożenia wymaganego wniosku i zawarcia Porozumienia.

2. Zawarcie Porozumienia na mocy niniejszej uchwały jest jednoznaczne z wygaśnięciem ulg udzielonych dłużnikowi w oparciu o uchwałę Nr XLI/577/2014 Rady Miasta Racibórz z dnia 25 czerwca 2014 roku w sprawie szczegółowych zasad i trybu umarzania należności pieniężnych mających charakter cywilnoprawny przypadających Gminie Racibórz lub jej jednostkom organizacyjnym, udzielania ulg w spłacie tych należności, a także wskazania organów do tego upoważnionych.

3. W okresie wywiązywania się przez dłużnika z postanowień zawartego Porozumienia, nie nalicza się odsetek od kwoty zadłużenia wg stanu na 31 grudnia 2015 r. Jednak w przypadku nie zrealizowania postanowień Porozumienia, z winy dłużnika, odsetki naliczone będą w pełnej wysokości.

4. Złożenie wniosku o umorzenie należności na warunkach określonych niniejszą uchwałą wyłącza rozpoznanie wniosku o udzielenie ulgi na zasadach określonych w uchwale nr XLI/577/2014 Rady Miasta Racibórz z dnia 25 czerwca 2014 r. w sprawie szczegółowych zasad i trybu umarzania należności pieniężnych mających charakter cywilnoprawny przypadających Gminie Racibórz lub jej jednostkom organizacyjnym, udzielania ulg w spłacie tych należności, a także wskazania organów do tego upoważnionych.

§ 8. Umorzenie, o którym mowa w niniejszej uchwale ma charakter jednorazowej pomocy.

§ 9. 1. Umorzenia dokonuje Prezydent Miasta Racibórz.

2. Prezydent Miasta Racibórz może w zakresie, o którym mowa w ust. 1 udzielić pełnomocnictwa Dyrektorowi MZB w Raciborzu.

§ 10. 1. W przypadku ubiegania się dłużników solidarnych o umorzenie, Porozumienie muszą podpisać wszyscy dłużnicy lub jeden dłużnik posiadający pełnomocnictwo pozostałych.

2. Za datę wpłaty środków pieniężnych przyjmuje się datę wpływu na właściwy rachunek bankowy.

3. Kwoty nadpłat i niedopłat z tytułu rozliczenia kosztów dostawy mediów zaewidencjonowane na stanie finansowym lokalu po 31 grudnia 2015 r., rozliczane będą na bieżąco w odniesieniu do bieżącego okresu.

§ 11. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Racibórz.

§ 12. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.

Uzasadnienie:
Niniejsza uchwała podjęta została celem ułatwienia dłużnikom regulowania nalezności pieniężnych wobec Gminy Racibórz oraz w celu pozyskania przez Gminę realnych środków finansowych, z tytułu zaległych opłat a także określenia zasad jednorazowego umarzania dłużnikom należności pieniężnych wobec Gminy Racibórz, związanych z korzystaniem z zajmowanego obecnie lub wcześniej lokalu mieszkalnego, socjalnego użytkowego, pomieszczenia tymczasowego lub garażu, stanowiącego własność gminy Racibórz bądź niestanowiącego mienia gminnego a pozostającego w dyspozycji Prezydenta Miasta Racibórz.

 

/ps/