Podatek od nieruchomości – ile zapłacimy w przyszłym roku?

Prezydent zaproponował nowe stawki podatków i opłat lokalnych, które będą obowiązywały w 2014 roku. Obecnie wysokość stawek jest poddana konsultacjom społecznym. Zobacz, ile może wynieść podatek od nieruchomości.

Projekt uchwały poddanej pod konsultacje:

§ 1. Stawki podatku od nieruchomości na terenie miasta Racibórz w 2014 roku wynoszą:  

1) od 1 m2 powierzchni użytkowej:  
a) budynków  lub  ich  części mieszkalnych  oraz  zajętych wyłącznie  na  potrzeby mieszkalne  – 0,68 zł
b) budynków  lub  ich  części  związanych  z prowadzeniem  działalności  gospodarczej  oraz  od części  budynków  mieszkalnych  zajętych  na  prowadzenie  działalności  gospodarczej  – 22,48 zł
c) budynków  lub  ich  części  zajętych  na  prowadzenie  działalności  gospodarczej  w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – 10,44 zł  
d) budynków  lub  ich  części  związanych  z udzielaniem  świadczeń  zdrowotnych w rozumieniu przepisów  o działalności  leczniczej,  zajętych  przez  podmioty  udzielające  tych  świadczeń  – 4,48 zł  
e) budynków gospodarczych osób fizycznych, za wyjątkiem garaży – 4,18 zł  
f) garaży  w budynkach  niemieszkalnych  oraz  garaży  wolnostojących  nie  związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – 7,44 zł  
g) pozostałych budynków  lub  ich części nie wymienionych w pkt 1 lit a do e  – w tym zajętych na  prowadzenie  odpłatnej  statutowej  działalności  pożytku  publicznego  przez  organizacje pożytku publicznego – 7,44 zł  

2) od  budowli  –  2%  ich wartości  określonej  na  podstawie  art.4  ust.1  pkt.3  i ust.3-7 ww.  ustawy o podatkach i opłatach lokalnych  

3) od gruntów:  
a) związanych  z prowadzeniem  działalności  gospodarczej,  bez  względu  na  sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – 0,84zł od 1 m2 powierzchni  
b) pod  jeziorami,  zajętych  na  zbiorniki wodne  retencyjne  lub  elektrowni wodnych  4,38  zł  od 1 ha powierzchni  
c) pozostałych,  w tym  zajętych  na  prowadzenie  odpłatnej  statutowej  działalności  pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 0,36 zł od 1 m2 powierzchni.  

§ 2. Zwalnia  się  z podatku  od  nieruchomości  budynki,  budowle  i grunty  zajęte  na  potrzeby ochrony  przeciwpożarowej,  z wyjątkiem  części  wykorzystywanych  do  prowadzenia  działalności gospodarczej.  

UZASADNIENIE:

Ustawa  o podatkach  i opłatach  lokalnych  nakłada  na  Radę  Gminy  określenie  w drodze  uchwały wysokości stawek podatku od nieruchomości, wzoru wykazu nieruchomości dla osób fizycznych oraz wzoru  deklaracji  na  podatek  od  nieruchomości. W myśl  art.  20  ust.  1 ww.  ustawy  górne  granice stawek kwotowych obowiązujące w danym roku podatkowym ulegają corocznie zmianie na następny rok  podatkowy  w stopniu  odpowiadającym  wskaźnikowi  cen  towarów  i usług  konsumpcyjnych w okresie pierwszego półrocza roku, w którym stawki ulegają zmianie w stosunku do analogicznego okresu  roku  poprzedniego. Wskaźnik  cen  ustala  się  na  podstawie  komunikatu  Prezesa  Głównego Urzędu  Statystycznego,  ogłoszonego  w Dzienniku  Urzędowym  Rzeczypospolitej  Polskiej  Monitor Polski w terminie 20 dni po upływie pierwszego półrocza (art.20 ust.3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych).

Zgodnie z komunikatem Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 15  lipca 2013 r., wskaźnik cen  towarów  i usług konsumpcyjnych w pierwszym półroczu 2013  roku w stosunku do pierwszego półrocza 2012  roku wyniósł 0,9%. Wobec powyższego dokonano czynności  technicznej polegającej na przeliczeniu górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych zgodnie ze wskaźnikiem. Wskaźnik  ten w 2008  roku wyniósł 4,2%, w 2009  roku  – 3,5%, w 2010  roku  – 2,6%, w 2011 roku – 4,2%, w 2012 roku  – 4%. Przyjęte uchwałą stawki na 2014 rok zostały zwaloryzowane wskaźnikiem 0,9% w stosunku do stawek obowiązujących w 2013  roku. Wyjątek stanowi stawka od gruntów  pozostałych,  oraz  budynków  lub  ich  części  mieszkalnych  oraz  zajętych  wyłącznie  na potrzeby  mieszkalne.  Stawki  te  nie  zostały  zmienione.  Ustawa  w  tych  kategoriach  przedmiotu opodatkowania  daje  możliwość  zastosowania  stawki  odpowiednio  0,46zł.  oraz  0,74zł.  za  1m2 powierzchni.  Przyjęte  uchwałą  stawki  oscylują  w granicach  54%  do  98%  stawki  górnej.  Największa  obniżka dotyczy  gruntów  pozostałych  oraz  budynków  gospodarczych  osób  fizycznych  za wyjątkiem  garaży i wynosi  78%  i 54% maksymalnej  stawki.  Różnice  kwotowe w zakresie  tych  stawek  (maksymalne minus  obowiązujące)  wynoszą  odpowiednio  0,10zł  za  1m2 i  3,55zł  za  1m2. 

Zwolniono  z podatku budynki,  budowle  i grunty  zajęte  na  potrzeby  ochrony  przeciwpożarowej,  z wyjątkiem  części wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej. Do uchwały dołączono zgodnie z art. 6 ust.13  ww.  ustawy  wzory  formularzy  podatkowych:  informację  w  sprawie  podatku  od nieruchomości na rok 2014 i deklarację na podatek od nieruchomości na rok 2014.

/ps/

 ————————————-

zobacz także:

Czy czeka nas podwyżka podatków w 2014 roku?

Minister finansów podniósł górny dopuszczalny pułap podatków i opłat lokalnych, dając tym samym samorządom zielone światło do podniesienia ich na swoim terenie. Zapytaliśmy prezydenta, o ile wzrosną podatki w 2014 r.

Obserwuj nas w Google News

Rynek pracy, edukacja, depopulacja